本报讯 （记者 葛倩 通讯员 龚庆忠）普通村民却摇身变股东。昨日，投资5000万元建成的佛山市夏西农副产品综合批发市场正式开业，作为南海区桂城街道“三旧”改造重点项目，约三分之一股份为夏西村所有，也就是说，夏西的每个村民都以投资者的身份分享地租以外的该市场经营利润。
村民均为股东可得企业分红
“现在村民都成了股东，实际上以后企业分红的钱将远远超过地租”，南海区桂城街道夏西村相关负责人说道，该村村民在昨日正式开业的夏西农副产品综合批发市场中占有约三分之一股份，这意味着夏西的每个村民都是其股东，而另外两位大股东则是桂城当地的私人老板。
记者了解到，由于批发市场就在佛山一环东线边缘，前后有海三东路、佛平路两个出入路口，因此只要通过一环路，蔬果便可快速运送到批发目的地。据经营人士介绍，正因为有便捷的交通网络，市场短时间内就吸引了370多个商户进驻，目前已经爆满，因此采访中，夏西村村民均对未来分红充满期待。
“在整个投资链条中土地租金只占小比例，所有者只是分享了土地创利的最小一部分，而不可再生的土地上产生的更多的利润是在企业经营中”，专业人士告诉记者，村集体经济传统的经营模式是直接出租土地或建设厂房店铺物业出租给投资者，每年收取一定的租金，但夏西村的此举，则改变了传统的“不参与投资，只管收租金”的农村集体经济运作模式。
每年300万元土地租金为保本
“市场的商户都是蔬果一级批发商，每天从这里批发出去的蔬果将配送到佛山等周边地区大大小小的零售商，而不少进口水果更是销往省内外”，该市场一位经营者告诉记者，市场首期占地60多亩，建筑面积5万平方米，属于大型专业蔬果批发市场，主要经营蔬菜、水果两个大类近百个品种。
夏西村有关负责人介绍说，该批发市场以夏教市场为基础，依托夏教市场。而夏教市场是一个成熟的城镇集贸市场，目前一年的租金收入近600万元。而开发批发市场后，年租金收入就可增加700万-900万元，可为夏西集体增加300万元左右的收入，这些则保证了村集体每年的收入。
年底成农副产品集散基地
据悉，夏西农副产品综合批发市场实际上一个“三旧”改造项目，开发前，市场所在地是旧工业区。“这里原有26家五金铸造、蜂窝煤生产等简陋企业，随着南海区铁腕实施节能减排治污和‘三旧’改造，我们历时半年动员这些企业拆迁，对夏西村来说，这是实现‘腾笼换鸟’的好机会。”夏西村有关负责人告诉记者，拆迁过程中，大部分企业获取补偿后搬迁去了外地，剩下的2家机械企业和1家灯饰企业，在村委会的安置下进驻了夏西工业区。
据透露，目前南海区政府已明确答复尽快修建海三东路余下的700多米，旧佛平公路涌“一河两岸”整治工程亦将于今年年底全面完成，这将使批发市场成为一个极为理想的农副产品集散基地。
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