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■商报记者 郑斌
9月10日，由郑州市二七区人民政府主办的主题为《潜力·活力·魅力——郑州市南部城区发展论坛》在裕达国贸酒店成功召开。一时间，南郑州成为郑州楼市热点。
一次论坛 郑州谋划南城之变
为了体现南部城区的科学发展，二七区人民政府委托在城市发展与区域规划方面具有极高声誉的专业公司北京世联，在历时三个多月调查研究的基础上，特邀住房和城乡建设部住宅和城乡建设政策研究中心主任陈淮，中国人民大学土地管理系主任、博士生导师叶剑平教授，深圳世联地产顾问股份有限公司陈劲松董事长，河南省委政策研究室副主任王永苏等国内知名专家、学者齐聚郑州，为科学制定二七区南部发展规划“把脉问诊”。郑州市政府副秘书长陈新、二七区区委书记史秉锐、二七区区长石迎军等区政府主要领导和著名的地产界领袖胡葆森等企业家也参加了论坛。
《郑州市城市总体规划（2008－2020年）》中显示，郑州未来12年的发展方向，以东西南三向为主。一度被坊间呼为“塌陷”的郑州南区，重新走到聚光灯下，迎来重大发展机遇。与会专家学者一致看好郑州市南部城区上风上水的巨大资源优势，认为随着万亩生态涵养林规模初现，京广南路、大学南路、嵩山南路的拓展及立交桥建设，通过郑少高速、郑石高速、西南绕城高速公路，形成了近邻机场经济圈，握手许昌经济组团，呼应漯河食品工业城，撬动豫南经济的桥头堡。再加上不久将要开工的百米宽的南水北调中线主干渠工程，郑州作为国家级区域中心城市的带动作用将更加明显，拉动全省食品工业的战略地位将开始确立，影响省会特别是南部城区自然空气的“天然大氧吧”将开始形成。
“人工运河碧波荡漾，万亩林区鸟语花香，交通便利连接南北，现代都市令人神往。”这是与会专家、学者和企业家通过论坛同政府官员达成的一致共识。
科学筑家 橄榄城提速魅力南城
橄榄城项目位于南三环与石柱路交会处，大郑州南门口岸，新都市活力中心，总占地约900亩，建成后总建筑面积约135万平方米。整个项目被分成7个地块开发，其中南三环以北三个地块综合容积率仅为2.0，这在高楼大厦鳞次栉比的郑州实属罕见。多层、小高层、高层有序排列，整个社区错落有致，趣味盎然。可以毫不夸张地说，橄榄城正在以最适宜生活的尺度，打造中心城区罕有低密度样板生活。作为目前二七区城中村改造的重点项目，橄榄城对于引领城市发展，改善南城人居有着非同寻常的意义。在响应政府科学规划、可持续发展的号召下，作为中原客户服务型企业代表，亚新地产、中联创地产秉承“为您创造美好生活”的企业宗旨，“科学筑家”，精心打造百万平方米新德式生态大盘，提速老南城，升级南城生活品质。
“在项目前期规划上，我们结合政府整体规划要求，科学规划、注重长远、可持续发展，打造共生型社区；在产品上，以科学的理念创造产品价值，实现居住的本质，使产品竞争从功能提升到性能上，真正贴近人性的需要，以此作为项目生命力的保证。”亚新地产总经理杜家泉如是说。
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