2007年上半年建筑业发展统计分析

2007年，国民经济继续保持平稳快速发展，呈现出经济增长较快、质量效益提高、结构协调性增强、群众实惠增多的发展态势。据国家统计局初步统计，上半年国内生产总值106768亿元，同比增长11.5%，比上年同期加快0.5个百分点，其中一季度增长11.1%，二季度增长11.9%。第一产业增加值9470亿元，增长4.0%；第二产业增加值55454亿元，增长13.6%；第三产业增加值41844亿元，增长10.6%。

2007年上半年，全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同)完成建筑业总产值18213亿元，同比增长22.0%；房屋建筑施工面积30.8亿平方米，同比增长16.9%；全国建筑业企业总收入16471亿元，同比增长26.1%；实现利润总额345亿元，同比增长47.4%。建筑业持续快速增长。

2007年上半年建筑业基本情况

根据国家统计局2007年上半年公告及统计快报：

建筑业各项指标继续快速增长，但增长速度有所下降

2007年上半年，全国建筑业企业完成建筑业总产值增长22.0%，与去年同比，下降了1.8个百分点；房屋建筑施工面积增长16.9%，同比下降了2.8个百分点；全国建筑业企业总收入增长26.1%，与去年同期持平；实现利润总额增长47.4%，同比下降了6.2个百分点。

新开工项目继续增长

到2007年6月，全国房屋建筑施工面积为30.78亿平方米，比上年同期增加4.45亿平方米，增长16.9%。其中，新开工面积11.17亿平方米，比上年同期增加1.40亿平方米，增长14.3%。新开工面积占施工面积的36.3%，比去年同期下降0.8个百分点。

投资到位资金增长率高于建筑业总产值增长率

从到位资金情况看，城镇投资到位资金55009亿元，同比增长24.7%。其中，国内贷款增长14.0%，利用外资增长13.2%，自筹资金增长30.2%。资金到位增长率高于建筑业总产值增长率2.7个百分点。

建筑业企业数量和从业人数均有上升，国有及国有控股建筑业企业数量下降

到2007年6月底，全国建筑业企业为53657个，比去年同期增长4.9%；从业人数2621.76万人，比去年同期增长5.9%。国有及国有控股建筑业企业7351个，比去年同期减少了570个，下降幅度为7.2%；从业人数683.08万人，比去年同期下降1.8%。

劳动生产率持续增长

2007年上半年，按建筑业总产值计算的劳动生产率为69468元/人，去年同期为60337元/人,同比增长15.1%。

对外承包工程继续发展，对外设计咨询业务有所下降

据商务部合作司统计，2007年上半年我国对外承包工程继续增长，但设计咨询业务出现下降。

1.对外承包工程。2007年上半年，我国对外承包工程完成营业额164.6亿美元，同比增长28%；新签合同额311.2亿美元，同比增长35%。截至2007年6月底，我国对外承包工程累计完成营业额1822.6亿美元，签订合同额2830亿美元。

2.对外设计咨询。2007年上半年，我国对外设计咨询业务完成营业额9322万美元，同比下降28.4%；新签合同额14718万美元，同比下降28.7%。截至2007年6月底，我国对外设计咨询累计完成营业额18.23亿美元，签订合同额28.95亿美元。

3．“ENR全球最大225强国际承包商”排名。美国麦格劳·希尔公司（McGraw-Hill）8月16日发布了“2007年度ENR全球最大225强国际承包商”排名，我国内地有49家企业“金榜题名”，比去年多了3家。中国公司营业额占225家公司营业额的比例基本上保持在5%左右。位居前三名的中国交通建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国水利水电建设集团公司，分别从2006年度的第45位、第20位、第68位跃升至第14位、第18位和第51位。从2007年上榜企业的排名情况看，除中国交通建设集团有限公司、中国建筑工程总公司、中国水利水电建设集团公司等少数企业的排名有所提升之外，大部分企业排名都有不同程度的下降。

2007年上半年建筑业发展的特点

投资增速继续在高位运行，带动建筑业快速增长

2007年上半年，全社会固定资产投资54168亿元，同比增长25.9%。中、西部地区分别完成城镇固定资产投资11111亿元和10094亿元，同比增长35.6%和30.2%，快于东部地区22.3%的增幅。

1.房地产开发。2007年上半年，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%，比上年同期增加4.3个百分点。商品住宅完成投资6955亿元，增长30.8%。其中，经济适用住房投资292亿元，增长34.4%。

2.其他行业投资情况。煤炭开采及洗选业投资580亿元，同比增长14.6%；电力、热力生产与供应业投资3303亿元，增长14.3%；石油和天然气开采业投资799亿元，增长13.1%%；铁路运输业投资672亿元，增长7.5%；非金属矿制品业投资1128亿元，增长50.3%；黑色金属矿冶炼及压延加工业投资1093亿元，增长9.6%；有色金属矿冶炼及压延加工业投资537亿元，增长35.8%。

国内工业品出厂价格继续上涨，建筑业成本不断攀升

2007年1月至6月份累计，工业品出厂价格比去年同期上涨2.8%，原材料、燃料、动力购进价格上涨3.8%，其中煤炭开采和洗选业出厂价格同比上涨3.0%。黑色金属冶炼及压延加工业出厂价格同比上涨6.3%，其中普通大型钢材上涨3.9%，普通中型钢材上涨5.7%，普通小型钢材上涨6.2%，线材上涨2.4%，中厚钢板上涨7.7%。有色金属冶炼及压延加工业出厂价格同比上涨16.5%，其中铜、铝、铅、锌涨幅在3.1%~42.7%之间。

建筑业产业集中的地区特征明显

1.建筑业强势地区继续保持产值规模优势。2007年上半年，建筑业总产值前6名的地区是浙江、江苏、广东、山东、上海和北京。这六省市建筑业总产值占全国建筑业总产值的51%，与去年同期的52%相比略有下降。

此外，除沿海地区建筑业较为发达以外，建筑业的热点地区沿京广铁路和长江分布。

2.建筑业增长的地区分布，与国家经济政策和宏观经济形势呈较高的关联性。建筑业总产值增长最快的地区是西藏、吉林、福建和河南，涨幅分别为49.1%、45.5%、40.1%和39.7%。近年来，吉林、福建、河南持续保持高速发展。西藏、青海随着青藏铁路的修通，投资和建筑业都有较大幅度的增长，但其总量仍然较低。随着海峡两岸交流的加强，投资持续增长，福建省建筑业自去年开始高速增长，2007年增速仍在高位运行，是建筑业发展值得关注的地区。

3.强势地区有较强的发展后劲。截至2007年6月底，签订建筑业合同总额较高的地区是浙江、江苏、广东、北京、上海和山东。六省市签订合同额共达24720亿元，占各地签订合同总额的51%；其中新签合同总额为10461亿元，也占各地新签合同总额的51%。各地区建筑业新签合同总额与建筑业总产值接近，基本上是同步增长。浙江与江苏完成建筑业总产值大体相近，但浙江签订的合同总额高出江苏合同总额43.3%，显示出较强的发展后劲。

4.建筑业从业人员相对集中，部分地区劳动生产率超过10万元。全国建筑业从业人员超过百万人的省份共10个。其中，江苏、浙江建筑业从业人员分别为338.7万人和318.5万人，山东、广东建筑业从业人员分别为227.2万人和161.2万人。其他百万人以上的省份分别是四川、河南、湖南、辽宁、湖北和河北。10省份建筑业从业人员占全国建筑业从业人员总数的近70%。

天津、上海的劳动生产率最高，分别为136190元/人和117751元/人，超过10万元。陕西和浙江分列第三、第四，分别为98007元/人和83747元/人。

跨省完成的建筑业产值继续增长，建筑市场开放度有所提高

2007年上半年，各地跨省完成建筑业产值4901.48亿元，比去年同期3683.01亿元增长33.1%。跨省完成建筑业产值超过200亿元的地区，是浙江、江苏、北京、上海、天津、湖北和四川。这七省市跨省完成的建筑业产值占全国各省、自治区、直辖市跨省完成建筑业产值总和的63%。

2007年上半年，各地建筑业“外向度”（即跨省完成建筑业产值占建筑业总产值的比值）平均为26.9%，比去年同期增长2.2个百分点。“外向度”最高的地区是天津、山西、浙江、青海和陕西，分别为46.0%、40.6%、40.1%、40.0%和39.6%。

建筑业企业利润继续增长，国有建筑业企业利润增长较快

1.建筑业企业利润继续增长，但部分地区出现亏损。

2007年上半年，建筑业企业利润继续增长，平均利润增长率达47.4%。利润总额最高的为浙江、山东、江苏和广东，分别为63.64亿元、35.82亿元、34.78亿元和34.64亿元。产值利润率最高的为西藏、内蒙古、广东、山东、江西和浙江，分别为8.0%、6.7%、2.9%、2.8%、2.5%和2.4%。西藏建筑业的产值利润率是浙江的3.3倍，江苏的5.3倍。

部分地区建筑业出现亏损。西部地区的宁夏、新疆和东北三省的黑龙江、吉林出现亏损。其中，黑龙江亏损额最高，为4.01亿元。

2.国有建筑业企业利润增长在各行业中处于较快位置。

国有建筑业企业的利润增长速度与其他行业比较，居于较快水平。据国家统计局《建筑业企业生产情况统计快报》显示，国有建筑业企业的利润增长为68.5%。另据财政部发布的数据，2007年上半年国有企业在钢铁行业的利润增幅高达116%；在石化行业利润增幅为95%；在机械、化工、电力等行业实现利润增幅超过50%，分别为73.6%、63.7%、59.4%；在汽车行业实现利润同比增长45.6%；在煤炭行业实现利润同比增长28%；在石油行业实现利润同比下降10.7%。

建筑业特、一级企业基本情况分析

根据建设部《建筑业特、一级企业快速调查统计快报》，截至6月底的数据，2007年上半年共有188家施工总承包特级企业、1726家总承包一级企业和1427家专业承包一级企业上报了统计数据，分别占应上报企业的75.5%，62.47%和54.63%。

各类施工总承包企业总产值增长平稳，少数专业承包企业总产值出现下滑

建筑业特、一级企业建筑业总产值平均增长22.3%。各类施工总承包企业中增长幅度最大的是“港口与航道工程”施工总承包企业，增长率为52.4%，其次为“机电安装工程”施工总承包企业，增长率为31.9%。据不完全统计，房屋建筑工程施工总承包企业总产值占各类施工总承包企业建筑业总产值的66.8%，建筑业总产值增长率为25.0%。

专业承包企业完成建筑业总产值多为增长，但钢结构、脚手架和电子专业承包企业出现负增长，下降幅度均在10%左右。

特、一级企业建筑业总收入增长多高于建筑业总产值增长

建筑业特、一级企业的建筑业总收入平均增长25.2%，各类施工总承包企业中多类总承包企业建筑业总收入的增长高于建筑业总产值的增长。

各类施工总承包企业建筑业总收入增长最快的仍然是“港口与航道工程”，为56.7%；其次是“机电安装工程”，为31.4%。除“港口与航道工程”外，房屋建筑、水利、电力、冶炼和市政工程施工总承包企业的建筑业总收入增长速度也快于平均水平，分别是29.4%、20.7%、20.2%、20.1%和18.3%。在各类施工总承包企业中，化工石油工程施工承包企业的建筑业总收入转降为升，只有“通信工程”施工承包企业的建筑业总收入出现负增长,下降幅度为3.9%。

特、一级企业利润增长普遍高于建筑业总产值的增长，企业效益改善明显

建筑业特、一级企业的平均利润增幅为38.5%，各类施工总承包企业的利润平均增长率为96.0%，只有化学石油工程施工总承包企业利润出现负增长。同时，市政工程施工总承包企业扭亏为盈，利润大幅增长。施工总承包企业中多数类别企业的利润增长高于其建筑业总产值及总收入的增长。

在各类施工总承包企业中，冶炼工程施工总承包企业利润增长幅度最大，达321.4%，而同期建筑业总产值的增幅为17.8%,利润增幅为建筑业总产值增幅的18倍；其次是港口与航道工程施工总承包企业，利润增幅为157%，而同期建筑业总产值增幅为52.4%，利润增幅达其3倍。化工石油工程总承包企业继续亏损，亏损额比去年同期增加68.5%。

在各类施工总承包企业中，电力工程施工总承包企业的产值利润率最高，达26.38%，为各类施工总承包企业平均产值利润率的11倍；其次是通讯工程和港口与航道工程施工总承包企业，产值利润率分别为9.24%和5.87%，接近平均产值利润率的4倍和2.5倍。

在专业承包企业中，利润额涨幅最大的是建筑防水工程承包企业，涨幅达530.0%。玻璃幕墙工程承包企业的利润额继去年同期增长572.8%后，2007年继续高速增长，涨幅达228.1%。此外，装饰装修工程、金属门窗工程和桥梁工程的利润增长幅度也很可观，分别达到110.1%、108.1%和87.2%。企业效益明显提高。

专业承包企业中，防腐保温专业承包企业利润波动较大，2006年同期其利润额增长幅度达3256.1%，为各专业承包企业利润额增长之首，而2007年利润额则出现负增长，下降幅度达80.2%。

新签承包合同额增长率差别较大

在各类施工总承包企业中，水利水电工程施工总承包企业新签合同额增长最快，增长幅度为65.5%；其次是电力工程施工总承包企业，增长幅度为64.7%。冶炼工程和港口航道工程施工总承包企业新签合同额继续增长，涨幅分别为62.1%和57.2%。但是，铁路工程施工总承包企业新签合同额出现负增长，下降幅度达42.9%。市政公用工程施工总承包企业新签合同额也出现下降，幅度为3.8%。

专业承包企业中，新签合同额增长幅度最高的是拆除与爆破工程，增长率高达1368.2%。

各类工程应收工程款增长低于建筑业总产值的增长

建筑业特、一级企业应收工程款的平均增长幅度为13.4%，低于建筑业总产值平均增长幅度近9个百分点。

在各类施工总承包企业中，市政公用工程和化工石油工程施工总承包企业应收工程款出现下降，其中市政公用工程下降2.6%，化工石油工程下降1.4%。

冶炼工程的应收工程款增长了6.8%，为其利润增长幅度321.4%的2.1%；水利水电工程应收工程款增长幅度为3.9%，为其利润增长幅度91.9%的4.2%；铁路工程、港口及航道工程和电力工程应收工程款的增长超过其建筑业产值的增长，其中港口及航道工程应收工程款的增长达60.8%，居各类施工总承包企业之首，但低于其利润157.0%的增长幅度。

在专业承包企业中，装饰装修工程应收工程款的增长率比较高，为57.8%，是其总产值增长19.8%的3倍。

据此来看，冶炼、水利水电、电力和港口及航道这四类工程是近年来工程建设的热点，不仅任务量较大，经济效益也比较好。尽管国家控制钢铁冶炼的投资，但国际市场上有色金属价格居高不下，加上国内供电能力增长，有色金属冶炼的投资冲动还有可能继续。房屋建筑工程发展平稳，尽管增长水平居中，但总量较大。铁路工程呈现新签合同额下降、应收工程款增加的高风险特征。港口及航道工程应收工程款出现高速增长。这些现象值得重视。

不同类型特、一级企业的发展特点

2007年上半年，建筑业特、一级企业建筑业总产值平均增长22.3%；新签工程承包合同额增长18.8%，与去年同期增长18.9%基本持平；建筑业总收入平均增长25.2%，高于去年同期19.1%的增长速度，也高于建筑业总产值22.3%的增长速度；企业利润增加38.5%，比去年同期的21.0%高出17.5个百分点，但低于全国建筑业利润47.4%的增长速度；应收工程款增长13.4%，比去年同期12.9%的增长幅度略有提高。

1.按企业资质等级分析。

施工总承包特级企业利润额增长最快，增幅为64.7%，为专业承包一级企业利润增长率的近4倍，而应收工程款增长最少，为10.9%；专业承包一级企业应收工程款增长达29.1%，两者相差18.2个百分点。施工总承包一级企业的建筑业总产值、新签工程承包合同额和建筑业总收入增长最快，分别为24.9%，27.2%和26.0%。专业承包一级企业施工面积增长最快，增幅为150.3%；产值利润率最高，为4%。

2.按企业注册地区分析。

东部地区特、一级企业建筑业总收入和新签工程承包合同额增长最快，为26.3%和24.3%，产值利润率最高，为3.1%。中部地区特、一级企业建筑业总产值增长最快，为25.2%，但应收工程款增长也最快，为27.6%。西部地区特、一级企业利润增长最快，涨幅达113.8%%，但产值利润率仅为1.0%。

3.按企业注册类型分析。

国有建筑业特、一级企业利润涨幅最高，达88.9%，高于38.5%的平均增长水平，也高于全国国有建筑业企业利润增长68.5%的平均水平。集体所有制特、一级企业新签工程承包合同额增长幅度最高，达56.3%；应收工程款增长最少，仅为3.1%，与应收工程款增长最高的私营企业相差18倍。港澳台特、一级企业建筑业总产值和利润增长最快，总产值涨幅达36.3%，利润涨幅达2358.7%，但总量较小，利润总额仅占各类特、一级企业利润总和的0.3%；港澳台特、一级企业建筑业总收入的增长幅度仅为6.8%。私营特、一级企业建筑业总收入增长最快，为31.2%，但新签工程承包合同额出现负增长，下降幅度达65.9%。

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