四川新闻网-成都日报讯：
几年后，成都西线将崛起一座生态宜居新城！2月28日上午，崇州市人民政府与中信深圳集团在成都洲际大饭店正式签署了《崇州羊马新城城市运营协议》。中信房地产股份有限公司副总裁、中信深圳集团董事长宋川信心十足的表示，中信将会与崇州市政府精诚合作，共同把羊马新城打造成为成都市城乡统筹新的样板。
城市运营 开启新城之门
崇州市市长郭建平与中信（四川）控股有限公司总经理侯锦秀分别代表崇州市人民政府和中信深圳集团在《崇州羊马新城城市运营协议书》上签字。根据协议，中信深圳集团将在6年内滚动投入30亿元，全面介入崇州羊马镇4.33平方公里新城的城市运营，包括土地整理、市政基础设施建设、水景绿化及城市公园建设、城市公共建筑项目建设、区域规划设计和宣传推介。该项目是中信深圳集团继在郫县投资的“中信蜀都”综合城市运营项目后在四川范围内的又一区域性开发项目。
宋川表示，中信深圳集团的区域性开发理念及运作模式一直以来就受到地方和业界的高度关注。这种城市运营的战略方针在中信蜀都项目得到了进一步检验。中信对羊马新城项目非常看好，因为区域内拥有成温邛高速、光华大道延长线、第二快速通道等多条快速通道，交通便利。与此同时，生态环境也十分优越，羊马河跨越其中，并且项目毗邻成都最大的湿地公园，是集优质生态与交通区位优势于一体的开发宝地。
据宋川介绍，在这个项目中，中信承担的职责主要包括整个新城区的整体概念规划设计、土地的整理、拆迁居民的安置、道路交通网络的建设，以及新城区的城市配套设施建设等。整理出来的经营性土地将由崇州市人民政府依法统一推向市场，进行公开的招拍挂。
宋川信心十足地说，中信将抓住成都成为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”的巨大发展契机，充分发挥中信的品牌号召力和综合优势，通过“高起点规划、高标准建设、高水平运作”，将崇州羊马新城城市运营项目打造成为成都“城乡统筹”的宜居新城。
崇州市委书记范毅也向笔者特别强调，羊马新城项目将开创一个“多赢”的局面。一方面对中信深圳集团抢滩成都特大中心城市市场、实现“领军型”企业扩张发展起到巨大的引领作用；另一方面将对崇州做大城市规模、做优城市功能、做亮城市品牌、发展城市经济、建设生态宜居城市、加速城市化进程起到巨大推动作用。
贴心服务 为新城启动提速
范毅在接受采访时表示，羊马新城项目是崇州市的“一号工程”，崇州市委、市政府将专门成立羊马新城开发建设领导小组和指挥部，由市委、市政府主要领导挂帅，从市规划局、国土局、建设局等职能部门抽调人员组成工作班子，全力配合中信集团推动项目的开发建设。政府主要在政策引导、拆迁、安置、土地出让等方面发挥作用，保证整个过程的公开、公平、公正；而企业则将其先进理念导入到项目的总体规划及城市设计中来，同时中信的资金实力和品牌号召力也使新城区的配套建设能够得到保证。范毅说，这种政企合作进行城市运营的模式能够将政府和企业各自的优势发挥出来，一定能够保证新城建设的质量和效率。
综合优势突出 新城开发潜力彰显
作为成都第三圈层的崇州市，为何能让中信抛出如此大的手笔？据了解，中信深圳集团在确定进军四川的目标后，曾实地考察过崇州，该公司的考察团对崇州城市发展潜力非常看好。用宋川的话说，崇州是一支蓄势待发的、升值前景非常可观的“潜力股”。
考察团分析说，崇州的区位和交通优势很有特点。崇州地处成都市西部，位于成都半小时经济圈内，属于成都市三圈层好区域。近期成温邛高速公路将免费通行，随着光华大道崇州段明年全线通车及成温邛快速公路（三通道）、街子新绕场线、龙门山旅游快速通道、轻轨开建，崇州将会形成“五路一轨”的交通格局，崇州通往成都的交通局面将会全面打开，崇州将会形成非常明显的区位优势，崇州将非常容易得到中心城区包括二圈层几个相对发达的区（市）县在产业发展、城市建设等方面的辐射，这种辐射速度在三圈层里将会领先一步。
其次，特点鲜明的产业优势也将带来庞大人流。从房地产开发的角度而言，崇州有强大的产业做支撑。目前，崇州工业集中发展区已经初步形成了以制鞋、家具为主导的产业集群，年前，成都市规划部署了九大产业集群，其中就包括了崇州的制鞋和家具两大产业，现在工业集中发展区引进了康奈等全国大中型知名制鞋企业300多家，高起点规划建设了制鞋产业孵化园、隆腾鞋材城等配套设施；以全友、明珠两大国内板材家具为龙头打造的品牌家具产业园，目前已经吸引了国内十多家知名家具企业聚集发展；以光电玻璃项目为主打的新型建材园正在火热建设中。今年在成都市委、市政府的关心支持下，崇州工业区的面积从过去的8平方公里将扩大到18平方公里，为区域经济的增长和发展注入了强劲的引擎和持续动力。最为重要的一点，随着工业集中发展区扩容及未来众多国内外知名企业的落户，必将带来大量高素质和高消费力人群。有了这一大批效力于名企的消费群体，必将对崇州的房地产市场形成非常强大的购买能力。
据崇州市市长郭建平透露，崇州的开发潜力和投资价值已经逐渐被国内外众多实力雄厚的开发商所认识，中信深圳集团进军崇州就是强烈的信号。最近，还有许多国内外知名开发商正在与崇州对接，意欲进入崇州。
采写 方驰 孙佳妮
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中信深圳集团简介
中信深圳集团是中国中信集团（原中国国际信托投资公司）的全资子公司。中国中信集团公司创办于1979年，是一家集银行、证券、信托、保险、房地产及其他实业投资等于一体的大型国际化跨国企业集团，在国内外拥有44家子公司，总资产规模达14000亿元。
中信深圳集团是中国中信集团以房地产开发为主营业务的全资子公司，现有20余家下属子公司，业务主要分布于深圳、北京、苏州、惠州、福建、长沙、井冈山、成都、重庆等地区。其在国内首创“区域性开发与经营”的战略理念，进行与当地的城市发展融为一体的超大型项目为依托的综合开发。中信深圳集团全国代表作品主要有：投资20亿元在深圳缔造的“华南第一MALL”——中信城市广场；投资56亿元的长沙中信新城项目；投资30亿元建设的井冈山国际会议中心项目；投资10亿元开发建设的惠州汤泉旅游度假村项目;投资20亿元的惠州东江新城项目；投资30亿元打造的国家级重大文化产业项目太湖中国文化论坛；投资15亿元建设的福建东山海峡论坛项目……
中信深圳集团于2006年底进入四川，注册成立中信（四川）控股有限公司。目前运作的项目有“中信蜀都”综合城市运营项目，“中信广场”国际甲级写字楼项目。
