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建筑工程竣工结算筹划的三种境界

字体:  小  中  大  | 打印 发布: 2008-5-29 09:58  作者: 网友搜集  来源: 路桥吾爱搜集  查看: 748次 评论: 0条 好评: 0分

    对于结算筹划的理念,目前已有图书在宣传这种理念。有兴趣的可以找来一读。不知大家是否对这种理念有了一定的意识。即:动态看待结算问题。
    对于结算筹划的理解。笔者将其归为三种境界,希望对大家有点启发。
    第一种境界:初级筹划—应得必得
    对于一名造价人员,在谈筹划这个理念之前,你要先问问自己,你是否应得必得了。就是你为公司干活,你就得到的报酬,你是否能保障颗粒归仓?如果你连基本的都做不好,下步筹划没得谈。这一步,也是造价人员的基本功。
    第二种境界:中级筹划—可得尽得
    这种级别,其意义是要更注重于造价控制,想方设法,能多得点就多得点,可以想尽一切办法哟。您会说,您这不是教人使坏嘛。市场经济的基本假设告诉我们,人都是理智的,都是自利的。只有人是自利的,市场经济才会有效,不然大家都是大公无私,市场怎么才能发挥作用呢?市场经济从何建立起来?这时,就要我们与对方进行博弈,从而更大地获得自己组织的私利。这个层次比初级更进一步,就是要保证自己应得的“实在活”的基础上,再“取巧”挣些“虚活钱”。
    第三种境界:高级筹划—争取优惠政策
    前两种境界多是技术层面,或是操作层面。最高级的结算筹划其实是第三种境界,体现在争取优惠政策,这时更需要管理层、高层参与,而不仅是造价人员参与。主要体现在合同的结算条款、过程控制中签证等的签署、双方关系的协调等等方面。

(苗曙光)



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