除去并不急于买房的部分观望者，仍有为数众多的购房者在期待奥运期间有更大更深的促销优惠，以实现自己置业的夙愿。奥运会对京城开发商是把双刃剑，对购房者也同样如此，对某些急于出手的购房者而言，奥运期间或许是个不容多得的好机会。
奥运会还有不到一个月就要举行了，记者通过收集购房者信息、项目售楼处随机调查等多种方式，了解目前市场中购房者的想法。
都预期奥运期间房价不涨
“有没有更多促销打折我不好说，但是上涨是不太可能的。”本身也在一家房地产开发公司工作的购房者蔡先生这样预测了奥运期间北京房价整体走势，而这也成为了记者抽样调查20组购房者，获得的惟一一个相同的答案。
购房者普遍认为，京城房地产市场中的观望情绪还在延续，实际的购房成交量非常有限，确定了市场房价整体上涨空间有限。“目前市场不愁资金，打算接着慢慢卖的项目是少数。”蔡先生进一步分析表示。而除观望的延续外，部分购房者认为，奥运期间开发商可能会推出幅度更大的打折或者其他优惠措施，以吸引市场人气，这在客观上将进一步拉低房价。还有部分购房者认为，市场的观望情绪已经到了临界点，奥运带来的种种对项目销售的影响，将会从根本上改变买卖双方的力量对比。
多数选择不因奥运而改变
供职于国贸一家投资公司的代先生，去年年初时与相恋多年的女友领取了结婚证，但一直未正式操办婚礼，原因就是还没有拥有一套属于自己的住宅。
在买房一事上，代先生也运用了自己谙熟的投资分析手段，得出的结论是房价虚高，未来会有回落，所以从去年起代先生夫妇就一直是楼市观望大军中的一员，直到目前仍然未变。“除非奥运期间房价相比目前还有20%的回落，否则我们宁可继续租房。”在谈到奥运期间是否买房时，代先生的回答斩钉截铁。
“奥运确实重要，但也不能看奥运我就不过自己的生活了吧？”吕先生在谈到奥运期间购房时说。早已决定今年下半年买房的吕先生，很可能把自己购房时间定在奥运期间。“关键是价格，我最多等到今年年底，奥运期间房价要是再降点我就不等了。”吕先生补充。
记者抽样调查的20组购房者中，有13组明确表示了奥运并不会影响他们的购房需求，其中选择继续观望和可能出手购房的购房者比例为8：5，而无论是否会在奥运期间购房，购房者们更关注的依然是价格。
少数受奥运影响推迟置业
与不受奥运影响的购房者相比，明确表示奥运会举行极大影响了自己的购房计划的购房者，在记者的抽样调查中所占比例很小。
供职于某大型写字楼室内装饰公司的温女士是比较突出的实例。因奥运对工程建设方面的限制，工作一直较忙的温女士，在奥运期间获得了难得的长假，原本一直在考察住宅项目的她，没有选择借此机会进一步考察项目，而是选择了到海南旅游休假。“之前看好的国奥村目前没房了，奥运期间也不会有新房推出，打算等奥运之后再看。”温女士这样解释。
和温女士一样因奥运推迟购房的，还有供职于某会计师事务所的卞先生一家，原本计划于本月购房的卞先生表示，推迟购房的根本原因是奥运期间推出的新项目太少，自己心仪的北四环附近的一个项目，因奥运影响开盘推迟了，连带使自己的购房计划也推迟到奥运后了。至于奥运后京城房价会不会出现大跌，目前还不好判断。
而在记者抽样调查的购房者中，除由于看好的项目因奥运推迟开盘而连带推迟购房外，还有少数购房者表示取消或者推迟购房，主要是因为奥运带来的交通管制、工作变化等原因，但与设想不同的是，这样的购房者在20组抽样调查结果中仅仅占2组。
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