汉口北国际商品交易中心争做第四代批发市场典范
以“汉口北国际商品交易中心”（又称“汉口北批发第一城”）为代表的“汉口北”新千亿元物流产业板块，被赋予重振武汉商贸地位的历史重任，尚未建成就已声名远扬。已被列入湖北省重点支持项目，武汉市重点建设工程，写入2008年《武汉市政府工作报告》。被我国著名经济学家茅于轼誉为“中国最好，中部最大”的第四代批发市场，让广大批发商们充满无限期待。究竟第四代批发市场是个什么模样，规模多大？汉口北批发第一城跟传统批发市场有何不同，能为商户们带来何种体验？
第四代批发市场集多功能于一身
汉口北批发第一城既然被誉为“中国最好，中部最大”的第四代批发市场，那到底第四代批发市场具备哪些传统批发市场所没有的功能？
汉口北集团董事长阎志介绍，现代大型批发市场的发展经历了三个阶段：第一代是集市、批发交易市场时代，第二代是专业批发市场和物流服务，第三代是以展示为主的一级交易批发市场。而第四代批发市场作为新生代集群市场，除具备批发、零售功能外，还拥有强大的交通物流网络、完备的电子交易平台、齐备的产品种类、健全的信用保障体系和便捷的生活配套等一系列配套附属功能，为现代化市场交易提供最佳途径。
阎志表示，批发第一城最终将形成现代化、一站式的“超级大市场”，其目标是打造“中国最好、中部最大”的第四代批发市场的典范市场。“我们的口号是‘我们不卖商品，我们为卖商品的人服务’，让入驻的商户能够舒适经商，生活无忧，与现有的第三代批发市场存在较大差异”。
交通“黄金节点”处拟造“汉正街2.0”
作为汉口北专业市场群的首个启动项目，汉口北批发第一城中心精心选址于武汉独具航空、铁路、港口等三大交通枢纽战略资源的黄金节点。武汉航空城、横店编组站、阳逻深水港正好将其围合其中，南距汉口火车站6公里、武汉港10公里，东距阳逻深水港15公里，西距天河国际机场8公里。同时，岱黄高速、机场高速、武汉三环等7条高速公路在此密集连结，还能通过武汉外环与京珠、沪蓉高速直达全国各地。
阎志介绍，汉口北国际商品交易中心建筑面积达380万平方米，为汉正街市场营业面积的2倍多，投资60亿元，拟分三期建设，五年逐步开发建设完成。
据了解，汉口北批发第一城的规划设计由杭州设计研究院完成，该院是我国著名批发市场“义乌商贸城”的指定规划设计机构，其设计理念属于最新崛起的第四代批发市场开发建设理念，具备了相对完备的政策支持、物流保障、质量安全系统等要件因素，堪称汉正街的升级版，简称“汉正街2.0”。
多次考察 将“义乌现象”与“武汉优势”相结合
为保证汉口北批发市场建成“中国最好，中部最大”的批发市场，黄陂区区长徐进、汉口北集团董事长阎志和相关负责人多次赴义乌、广州、深圳以及杭州等知名批发市场考察调研，以求借鉴成功批发市场的经验，制定与武汉市场相符的政策策略。
汉口北集团董事长阎志欣喜地告诉记者，经过考察，他们发现汉口北和义乌有两点非常相似之处：首先是政府的大力支持，落户“汉口北”的批发商将享受很多优惠政策，黄陂区日前专门出台了十大优惠扶持政策，对入驻商户提供包括工商、税务、教育、住房在内的系统政策内容；第二就是庞大的物流交通体系，政府专门为该项目配套建设占地100亩的货运站，占地80亩的客运站和30万平方米的物流中心，它们与批发第一城同时开业营运。货运站将首期开通80条线路通达湖南、安微、河南、江西、浙江、江苏、福建、广东、广西等省。此外，汉口北还将设立武汉北部最大公交换乘总站，开通20条公交线路，连接汉正街、集家嘴、新华路、傅家坡等市内主要市场及客运站。
阎志称，武汉与义乌不同的是，武汉有着悠久的商贸文化，“九省通衢”的地理位置更优越，再加上目前又面临国家实施中部崛起战略和两型社会新特区建设的双重发展契机，只要将义乌模式与武汉优势结合好，汉口北批发第一城必定能成为影响华中乃至全国的批发第一城。
行业全品种多，营业面积为汉正街2倍多
汉口北批发第一城建筑面积达380万平方米，行业齐全，产品众多。
据了解，建成后的汉口北批发第一城将是一个集服装、鞋业、纺织、小商品、酒店用品、家居家具、日化用品、儿童用品、电子电器、塑料制品等市场于一体的超现代城市综合体，首期项目已启动鞋业、服装、家纺、小商品、酒店用品等多个专业市场，涉及商品种类达1万种，铺面1万多个。
阎志介绍，首期市场招商主要面对两大对象，一是全国优秀批发市场运营机构，二是武汉本地中心传统市场。“两项工作目前初战告捷，在机构招商中，吸引了杭州四季青、广州白马、东莞富民、义乌小商品城、广州南天等国内一大批杰出专业批发市场管理团队驻场，本地经营商户亦表现出极大的热情，已有4000多家商户登记预订，而一期鞋业市场认筹率达80％以上”。
像造品牌商场一样造市场建筑
汉口北批发第一城最大的特点，就是像建造商场一样打造批发市场，避免传统市场，杂、乱、脏的局面，为整个市场树立自身的品牌形象。项目整体文化底蕴浓厚而不乏现代感，建筑风格中西合璧，玻璃外墙，硬质铺砖，时尚景观，配套齐全。
阎志介绍， 汉口北批发第一城是以十大专业批发市场为主体，以大型shopping mall加精品商业街的商业业态为辅助，并设置完备的配套物流仓储，配套商务功能，其中包括会议、展示、办公、宾馆、酒店、公寓等。分区建设有物流中心、仓储中心、培训中心、客运中心和货运中心等，满足经营者及采购商的综合需求。
顶级团队规划设计 市场分区明显
为体现汉口北第一批发城的多功能批发服务，汉口北集团特邀请国内顶尖规划设计机构——杭州建筑设计研究院，对该项目进行总体的规划设计。据介绍，总体规划结合地形以两轴一环两中心的整体布局展开。以纵横两条轴线为基本骨架，用地中部东西向布置中心商务区，市场的各个单元以环状围绕中心商务区布置，汉口北大道北侧延续总体布局模式形成副中心。
中央绿轴北接后湖、南接滠水贯穿用地，南北成为整个区域的景观中心。绿轴北端是整个市场区域的主入口，在此有一个恢弘的入口广场，广场两侧设有两栋点式高层商务楼，为一期工程提供了商务活动支持；商务楼后沿中央绿轴依次布置四个大型shopping mall，一直延续到中央商务区，结合中央商务区的两个商业mall形成了整个建筑群的大型商业核心区；中央商务区外围，沿用地均匀布置环状市场带，环形的布置方式，使整个市场均具有良好的均好性，十大市场环布四周，每块市场都具有良好的商业面，独立的停车空间，统一的货流系统，此布置方式最大化地满足了集群市场的要求；巨龙大道北侧，以地块中部的商务区为副中心，市场单元延续南侧地块市场带在商务区南侧布置；市场的仓储空间单独成区，在总体布局中沿基地南侧国道旁设置，形成仓储带。带状的仓储布置为各市场提供方便便捷的物流支持，也方便货流由国道运输。
本报记者 黄妮娜
汉口北批发第一城
将提供全新“一站式”交易服务
多项优势最大化节约交易成本
交易成本、物流，这两方面是批发交易里最为重要的环节，它将直接决定批发商客户的多少，营业总收入的高低。然而，传统批发市场由于位于城市中心，交通、物流不便，再加上商业模式老化等因素，极大地限制了批发商们扩大规模、拓展业务的发展步伐。
鉴于此，汉口北批发第一城决心打造一座国家一级现代化专业采购交易市场。正是这样一个定位，决定了它在批发交易过程中，有种种传统批发市场难以比拟的优势，能最大化地节约交易成本，为商家争取更大利润。
货品众多、化行归市 满足客户多元化需求
据了解，汉口北批发第一城成功地引进了义乌发展模式，吸引全国各地杰出市场运营机构入驻，将其庞大的品牌资源和成熟的管理经验直接嫁接过来，确保市场货源稳定。
众所周知，同一类商品在同一地段经营，无论是品种、质量、价格，客商在挑选时，都会货比三家，客商在进入市场后能很快找到所需商品，使市场能留得住客户。正是因为“汉口北”货品众多，在市场分区规划时，严格按照行业、品种经营、行业聚集特性进行划分。目前仅鞋业市场就划分为精品鞋区、运动鞋区、男式皮鞋区、女式皮鞋区休闲鞋区、童鞋区、胶鞋布鞋区以及鞋文化博物馆区，以方便商户选货，也益于市场良性发展。
阎志称，进行化行归市，有利于商户之间展开“人无我有，人有我全，人全我优”的竞争格局，提高经营商品的质量和档次，提升整个市场的品质。更有利于市场实施系统、规范的管理，也有利于增加人流、物流、信息流，将市场经营搞活。
人车分流 像逛商场一样选产品
在武汉市传统的大型批发市场，货物的搬运都必须借助“扁担”来完成，而“扁担”的多少，正是衡量一个批发市场是否升级为现代化市场的重要标准。
据介绍，商户前来“汉口北”选货，可像逛商场一样选产品，市场内的走道可达6米之宽，每层楼都设有自动扶梯、观光电梯，方便客商上下通行。
此外，更值得高兴的是，汉口北批发第一城在市场主体楼两侧设置立体车道，通过圆盘直达每个楼层及屋顶停车场。这样的布置方式，方便货流通过立体车道直达每个楼层平面的同时，使车道系统最小化，缩短了货流路径，节约了投资成本，也最大地实现了流线的分离。而自驾前来进货的客商，也可以通过立体车道，将私车停到楼顶的停车场。 据介绍，此车道两边双设，从一边上，一边下，可满足机动车双向行驶。
设立直达专线 接送往来商客
有了好的产品，更需要有便捷的途径方便商家往来。凭借“汉口北”区位优势，批发第一城科学规划客运/货运交通动线与网点，以保证汉口北商家的老客常来、新客不断、货运畅通、物流便利。
客运方面，规划建设有占地80余亩的大型长途客运站，先期覆盖中部6省，其中省际长途直达线路68条，实现“打货直达”，利于商家往来。并在武汉市新华路、青年路、金家墩、武汉港、王家巷、傅家坡等10余家主要长途客运枢纽站点，设立“汉口北”直达专线，设置专用候车点，接送往来商家。
不临街设立门面 保护商家利润均等
此外，为保证市场的整体均衡性，汉口北批发第一城在项目规划时，不设立临街门面，所有铺面一律内设于中庭。通过密集配套的自动扶梯、观光电梯、货梯，科学组织人流动线，不给市场留死角、偏角，保证各个商铺人流、财流均衡有序，实现市场平等竞争。
构建诚信经营体系 进行商户信用评级
诚信是市场交易的生命线，更是市场的竞争力。因此，建立诚信的经营体系对于批发市场而言尤为重要。
据阎志介绍，汉口北将实行市场规范化的市场管理。健全重点经营商品准入制，建立经营户主体信用记录和惩罚制度，严把市场经营主体准入关。强化市场内的监管网，巩固群防群治的监督网，发展联手打假的协作网。
此外，“汉口北”将致力打造“信用市场”品牌，建立信用记录网络，客户可参与批发商的信用评级，评级结果通过网络向全国市场公开。
本报记者 黄妮娜
实施批发智能化
力造华中最大批发网
电子商务平台的建设，即数字化市场的建设，是一个市场是否步入智能化时代的表现。数字化是大势所趋，也是市场国际化的必然要求。而力作“第四代批发市场典范”的“汉口北”，在电子信息化方面也不遗余力，力求为商户提供更便捷的服务。
打造电子商务平台
据了解，汉口北将网络平台上的市场与现实中的市场一一对应，让虚拟与现实完全一一对应，创建全新的商业模式。每个摊位做到宽带入户以外，在建筑空间上为数字化中心、网上交易中心、电子导购等相应功能做了充分预留。最终实现数字化，则要由其他相关部门配合完成。
启动“众邦网” 批发市场内也可“淘宝”
对于批发城的规划，最诧异的也莫过于批发市场里也能“淘宝”。记者从汉口北了解到，目前他们已经搭建了一个网上交易平台——“众邦网”，也力将此网建成华中地区最大最权威的批发网站。客户可通过搜索引擎、进行线上交易等服务。将大大节省批发商和客商们的时间成本。
提供信息智能服务
除此之外，这里还将利用市场网站、移动通信/电子交易服务平台、电视/公共广播系统等，及时、有效地发布市场动态信息，以提高商家的资讯获知能力，并且还可提供智能化银行金融化服务，满足流动交易资金的高效畅通。
本报记者 黄妮娜
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升级版批发市场将带给商户全新体验
既然汉口北批发市场被定位为“中国最好，中部最大”的华中区一级市场，兼备种种传统批发市场所没有的功能。到底它能给商户和客商们带来什么样的交易体验呢？
董事长阎志向记者描绘了汉口北批发市场建成后的景象：市场内外交通畅达，物流配送通达全国168个主要城市；铺面装修精致，绿化景观空间布局协调；商品种类齐全，多达100万种；打货方便，自动扶梯随处可见，车辆由专行通道直达市场各楼层；里面的商户可在明亮的餐厅里享用午餐；中央空调实时控温，经营环境舒适惬意；这里没有“扁担”，仓储中心直接提货，送货电瓶车在市场内有序穿行，通过卫星地图，在电子大厅就能看到送货车的准确方位；无需现金交易，电子支付便捷迅速；外贸采购进入汉口北交易网站实时订货下单。
更重要的是，商户更能在这里享受到由开发商和政府合力提供的信用担保、流动资金等超值金融服务，配套服务实行外包管理，餐饮、酒店、物业服务均由国内专业公司承担运营。总而言之，这里不仅仅是商品采购大本营，更是消费者和采购商家们体验愉悦购物的欢乐世界。
本报记者 黄妮娜
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