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记者左学佳/文李久红/摄
随着昆明的快速发展及城中村改造的深入，城市改造建设升级已成了政府各部门及当地居民最美好的心愿。
昆明马街，这条有着上百年历史的街市和集镇，在昆明新的发展规划中，被定位为：昆明市次商业中心，3年后，灰暗、凌乱、低矮的马街将被30层以上的高楼大厦、五星酒店及美丽的公路、现代的商业网点所覆盖。
马街，这只“丑小鸭”将真正变身为“白天鹅”，一个崭新的马街新城将横空而出。
新规划▶
乡街子变商业副中心
42层高的办公楼、两个五星级酒店、19000个车位……昆明市马街新城一期就向市民描绘了一幅马街崭新的发展蓝图。而随着新城的诞生，马街新城将以崭新的面目，变成昆明的商业副中心。
马街新城所在地为现在的马街村，片区总用地面积约947.82亩，净用地面积680.76亩。距昆明市中心8公里，距火车站9公里，距巫家坝国际机场10公里，南侧有环南路快速高架桥经过，未来将有城市轻轨线沿春雨路穿越，春雨路主干道与主城区主要东西向干道人民路相接，进城路径便捷，交通十分方便。
今年5月，昆明市西山区人民政府与利嘉实业（福建）集团有限公司，签订了“马街新城项目框架性协议补充协议”，双方合作打造马街新城，将马街新城建设成为昆明西市区的商业中心、昆明市的商业副中心，成为一个城市对外形象展示的窗口，并以现代商业中心的形象、友好复合的商业商务空间、良好的景观文化环境，提升西山区的商务业态，全面打造西市区集商业、居住为一体的综合性片区。
3年后▶
一期建设工程完工
“5月底启动马街村的拆迁工作，拆迁将在10月份前完成，随后新城一期项目正式动工，预计18个月后，当地居民的回迁安置房就能建成，而3年后，一期建设工程就可完工了。”利嘉实业集团的欧先生向记者介绍了马街新城目前的进展情况。
记者从昆明市西山区人民政府了解到：根据市委市政府提出的城中村改造计划，该片区通过招商引资的方式，引进了利嘉集团正林房地产开发有限公司来进行开发，现在片区专项规划已经完成，并通过了市规划委员会审定，被列入昆明市城中村改造的47号地块。
改造分两期进行：一期改造范围是北至益宁路，南至马街中路，东至成昆铁路，西至春雨路，占地面积450亩。改造范围内除西山区人民医院、昆明市第十九中学保留外，其他建筑物均实施拆迁改造，拆迁面积24.4万平方米。
“根据规划，马街新城一期工程预计3年后建成，届时，该片区将出现两个五星级酒店，一幢42层的办公楼及其他一些商业网点。而二期工程中，有两幢现代化的公寓。数年后，马街新城将成为新昆明的西大门和次商务中心，是西市区高档写字楼、商铺的聚集地，是一个功能配套齐全、交通方便的居住新区。成为宜居昆明西城。”
马街村▶
村民欢迎新城建设
“现在的村子，又脏又乱，一逢赶集天，更是拥堵不堪，一旦发生火灾和其他事件，连消防车和120都进不来。我们还是欢迎建成新城，虽然到时我们的房子可能被拆除了。但是一个繁华的新城就出现了。”马街村村民杨女士说。
“我们还是欢迎这里出现更多高楼大厦的，如果这里的条件变得像城里一样好。我想每个人的心里都会很高兴的。”马街村村民段女士如是说。
据了解，马街百年乡街子片区占地947亩，常住人口近万人。这里的片区建筑建得早，缺乏规划、设施老化，目前脏乱差现象突出，难以根治。马街片区的居民，都希望马街新城的建成能彻底改变马街的面貌，给子孙后代带来一个更好、更大的发展空间。
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